Para minimizar o risco de não receber o aluguel da sua casa alugada, você deve
evitar que o valor represente um fardo muito pesado para o orçamento do
inquilino.
A renda anual não deve exceder 25-33% do rendimento bruto do inquilino ou do
seu agregado familiar. Este critério também é aplicável para a pessoa que atua
como fiador do pagamento do aluguel.
Além desse percentual, é importante verificar a quantidade de dinheiro que o
inquilino tem a cada mês para viver, depois de pagar o aluguel e as despesas
mensais.
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33% terão um impacto muito maior em uma pessoa com um salário mínimo do
que em alguém que ganha 3.000€ por mês.
Por outro lado, para além dos rendimentos do trabalho, é também necessário ter
em conta as diversas despesas adicionais que podem ter um impacto importante,
como os abonos de família e a pensão alimentícia.
Finalmente, para os trabalhadores por conta própria, que não beneficiam de
rendimento regular mensalmente, é necessário basear-se no rendimento anual,
verificando o seu modelo Único, e avaliando a situação se possível a cada 2 ou
3 anos para analisar a evolução dos recursos de ano para ano.