Embora a maioria dos agentes ajude tanto compradores quanto vendedores de imóveis, os melhores tendem a se especializar em um ou outro, já que as especialidades são bem diferentes. Para comprar um imóvel, você deve se associar a um corretor de imóveis — alguém especializado em trabalhar com compradores de imóveis. Um corretor de imóveis , por outro lado, concentra-se em trabalhar com vendedores. Procure um corretor com uma proporção de clientes compradores para vendedores de pelo menos 7 para 3 — ou, idealmente, maior. Quantas casas você ajudou compradores a fechar no ano passado? Esta pergunta é específica porque você quer alguém que ajude as pessoas a comprar casas com sucesso . “Há uma grande diferença entre ‘trabalhar’ com compradores de imóveis e realmente vender casas para essas pessoas”, ressalta Yee. No entanto, não existe um número mágico aqui. Você só quer ouvir do agente que ele obteve sucesso.
Quanto tempo normalmente os compradores com quem você trabalhou levam para encontrar e comprar uma casa? Mesmo em um mercado de compradores, comprar uma casa leva tempo. Na verdade, às vezes é ainda mais difícil conseguir um lugar porque as casas esgotam muito rápido. Em geral, leva em média de 30 a 60 dias para procurar um imóvel e de 14 a 60 dias para o período entre a assinatura do contrato e a conclusão do negócio. No entanto, esse número varia muito de região para região, e é crucial que você tenha noção de quanto tempo levará . No entanto, você também não quer um corretor que fique enrolando desnecessariamente. Tradução: Se um corretor disser que normalmente leva de seis meses a um ano para comprar uma casa, isso é um sinal de alerta e você pode acabar frustrado.
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